Chi tiết tin - Sở Thông tin và Truyền thông

Trong thời gian qua, thị trường bất động sản (BĐS) trên địa bàn tỉnh có tín hiệu tích cực, nhưng vẫn còn tồn tại hạn chế, một số tổ chức, cá nhân chưa tuân thủ các quy định về kinh doanh BĐS. Tại các khu vực dự kiến thực hiện các dự án như: Khu dân cư, khu đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp, nông thôn đã xuất hiện các hoạt động đầu cơ BĐS gây “sốt ảo”, có hiện tượng ‘thổi giá’ làm cho giá trị khu đất không đúng với giá phổ biến trên thị trường. Bên cạnh đó, có dấu hiệu nhà đầu tư tổ chức huy động vốn chuyển nhượng chưa đúng quy định, thổi phồng để quảng cáo, rao bán khi chưa đầy đủ quy trình, thủ tục và chưa đầu tư cơ sở hạ tầng (CSHT) cho dự án, gây ảnh hưởng đến tình hình phát triển KT-XH và sự phát triển lành mạnh thị trường BĐS.

Nhằm khắc phục và kiểm soát tốt thị trường BĐS, đảm bảo ổn định ANTT và thu hút, kêu gọi các dự án đầu tư, UBND tỉnh Quảng Trị đã ban hành văn bản yêu cầu UBND cấp huyện và các Sở, ban ngành tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản, cụ thể:

UBND các huyện, thành phố, thị xã tăng cường công tác quản lý, giám sát, kiểm tra và thanh tra; có giải pháp phù hợp nhằm ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu tư theo tâm lý đám đông. Đồng thời, xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản,... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan. Đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân không tham gia vào các giao dịch BĐS khi chưa đủ điều kiện. Chỉ đạo các cơ quan chuyên môn phối hợp với UBND cấp xã tăng cường kiểm tra, kiểm soát hoạt động của các văn phòng tư vấn dịch vụ BĐS, các cá nhân hành nghề dịch vụ môi giới BĐS độc lập trên địa bàn...

Sở Xây dựng quản lý chặt chẽ các dự án BĐS, nhất là BĐS hình thành trong tương lai, bảo đảm việc đưa BĐS vào kinh doanh, chuyển nhượng dự án BĐS phải đủ các điều kiện theo quy định về kinh doanh BĐS; thực hiện và hướng dẫn các địa phương kiểm tra, chấn chỉnh hoạt động môi giới BĐS. Thường xuyên nắm bắt diễn biến của thị trường, kịp thời phát hiện, tham mưu giải pháp ngăn chặn hiện tượng “đầu cơ” BĐS. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời vi phạm về đầu tư kinh doanh BĐS...

Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp các đơn vị liên quan kiểm tra doanh nghiệp có đăng ký kinh doanh lĩnh vực BĐS; xử lý, chấn chỉnh vi phạm nếu có. Kiểm soát việc chuyển nhượng dự án, một phần dự án, nhất là dự án BĐS...

Sở TN&MT rà soát, kiểm tra hoạt động tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất (SDĐ), đặc biệt đối với trường hợp có biểu hiện bất thường, xử lý nghiêm vi phạm. Kịp thời phát hiện các bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra trục lợi; xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường. Chỉ đạo các Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc và hướng dẫn các địa phương thực hiện nghiêm quy định về đăng ký chuyển quyền SDĐ, chuyển mục đích SDĐ… kiểm soát các giao dịch ảo, “thổi” giá đất, giá BĐS.

Sở Tư pháp yêu cầu các Văn phòng công chứng kiểm tra, chỉ thực hiện công chứng các hồ sơ giao dịch BĐS đối với dự án BĐS đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.

Công an tỉnh kiểm tra, nắm bắt thông tin để xử lý các tổ chức, cá nhân có dấu hiệu lừa đảo, lũng đoạn, xúi giục, kích động, gây bất ổn thị trường BĐS; kiểm tra các hành vi lợi dụng đăng tải các thông tin gây mất trật tự quản lý kinh tế, TTXH theo Luật An ninh mạng...

Ngân hàng Nhà nước - Chi nhánh Quảng Trị chỉ đạo các tổ chức tín dụng rà soát việc cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất, đầu tư các dự án BĐS đúng quy định; kiểm soát chặt chẽ tín dụng lĩnh vực kinh doanh BĐS.

Cục Thuế tỉnh tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh; thực hiện các biện pháp chống thất thu thuế theo quy định.

Sở Thông tin và Truyền thông chủ trì, phối hợp với các Sở, ngành, UBND cấp huyện chỉ đạo, hướng dẫn các cơ quan thông tấn, báo chí và hệ thống thông tin cơ sở tăng cường thông tin, phổ biến rộng rãi các dự án cấp thẩm quyền cho phép triển khai trên địa bàn tỉnh để nhân dân biết, không làm ảnh hưởng đến tâm lý đám đông gây bất lợi cho thị trường và trật tự xã hội. Chỉ đạo các đơn vị viễn thông ngăn chặn, xử lý các số điện thoại liên lạc, các thuê bao rao vặt, quảng cáo bất động sản, thổi phồng sai sự thật.

                                                    VĨNH LONG